Abogado inmobiliario en España
Se trata de otra gran área del derecho civil y/o mercantil o de los negocios, que regula además una gran cantidad de legislación especializada, como la «Ley de Propiedad Horizontal» y la «Ley de Ordenación de la Edificación», entre otras, que utilizamos constantemente para defender los intereses de nuestros clientes. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de asuntos, incluyendo la construcción de edificios, copropiedad, arrendamientos y desahucios, contratos de compraventa y/o acuerdos privados, licencias urbanísticas, tasaciones, fiscalidad, pagos de impuestos, registro de la propiedad y asesoramiento.
Los abogados de nuestro departamento inmobiliario y de la construcción intervienen en todas las fases de la transacción inmobiliaria, desde la fase de proyecto hasta la construcción, o simplemente para garantizar la seguridad jurídica de cualquier adquisición inmobiliaria.
El departamento inmobiliario y de construcción ofrece asesoramiento y asistencia en litigios:
- propietarios de proyectos
- desarrolladores,
- empresas de construcción,
- oficinas de diseño / jefes de proyecto / ingenieros,
- compañías de seguros,
- instituciones bancarias y financieras,
- empresas de gestión.
COMPETENCIAS Y DISEÑO DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Derecho urbanístico y de desarrollo (asesoramiento y contencioso sobre todas las cuestiones relativas a la utilización del suelo, la parcelación, las relaciones con las sociedades de desarrollo y las subdivisiones). Constructibilidad, estructuración y financiación inmobiliaria en colaboración con los departamentos especializados del bufete (derecho fiscal/bancario/societario), redacción de contratos. Contratos de ocupación (públicos y privados). Asistencia en la liquidación financiera del proyecto de construcción (averías de obras, ejecución de garantías financieras a favor de los contratistas o del cliente). Responsabilidad de los intervinientes en el proceso de construcción (asesoramiento y contencioso en relación con la ejecución de responsabilidades decenales y bianuales, la garantía de perfecta terminación, la responsabilidad de los constructores de derecho común, la gestión de reclamaciones durante la fase de construcción).Seguros de construcción (aplicación del seguro de daños a las obras, seguro obligatorio de responsabilidad decenal, garantías de seguros opcionales que cubren las responsabilidades incurridas en materia de daños durante la construcción, daños inmateriales y daños materiales y personales).
